forteresse Chinon
Tourisme Antique
    22 mai 2017

    Les étiquettes énergie pour les pneus en Guadeloupe et en Europe

    penus guadeloup

    Désormais les pneus en Guadeloupe, ainsi que dans toute l’Europe sont dotés d’étiquettes de couleurs, un peu comme celles que l’on retrouve sur les réfrigérateurs ou les machines à laver. Ces étiquettes sont destinées aux pneumatiques neufs commercialisés sur le continent européen. Grâce à ces étiquettes, le consommateur est renseigné sur les performances du pneu qu’il souhaite acheter, selon trois principaux critères : l’adhérence sur sol mouillé, les économies de carburant qu’il peut faire avec ces pneus et le bruit au roulement. Vous pouvez avoir plus d’informations sur ces étiquettes en consultant le site vos pneus http://www.vospneus.fr/.

    Pourquoi les pneus sont dotés d’étiquettes énergie ?

    Apposer des étiquettes aux pneus en Europe, fait partie d’un plan d’action émis en Belgique afin de contribuer à la baisse de la consommation totale d’énergie au sein de l’Union européenne, à hauteur de 20% d’ici 2020. Selon le ministère de l’Écologie, cette mesure permettra d’économiser entre 2,4 et 6,6 millions de tonnes équivalents pétrole, ainsi qu’une réduction des émissions de gaz nocifs, sur l’ensemble des véhicules, soit entre 1,4 et 4 millions de tonnes par an. La distance de freinage et la consommation sont mesurés selon une échelle qui part de la lettre A à la lettre G. La lettre A concerne les pneus à faible résistance au roulement ou dont l’adhérence est la plus forte. Cela peut être vérifié sur les pneus en Guadeloupe et dans toute l’Europe. En ce qui concerne le bruit de roulement, la valeur est donnée en décibels et elle est accompagnée d’une notation d’ondes noires. Plus les barres noires sont nombreuses, et plus le pneu fera du bruit.

    Selon un rédacteur d’Auto Plus, un pneu qui affiche la note de 2C n’est pas aussi mauvais que l’on pourrait le penser, le meilleur sur le marché étant ceux qui présentent la note double B, et les AA ne sont pas encore disponibles. Vous ne trouverez donc pas de pneus en Guadeloupe avec la note AA, encore moins en Europe. Au niveau du carburant, les pneus de classe B diffèrent des pneus de classe C par le fait qu’il y a une différence de consommation de carburant qui varie entre 2,5% et 4,5%. Cet écart peut atteindre 6 litres de consommation moyenne. Il en est de même pour le freinage, chaque différence signifie une variation à la hausse ou à la baisse de la distance de freinage, qui peut varier d’approximativement 2,6m, à une vitesse moyenne de 80km/h. L’écart observé entre la classe A et la classe F dépasse 18 mètres.

    19 mai 2017

    La procédure de bornage d’immatriculation de l’immobilier à Marrakech

    immobilier a Marrakech

    L’ immobilier à Marrakech est un secteur qui reprend des couleurs après la crise qui a frappé tous les secteurs d’activités de l’économie. Aujourd’hui, les affaires reprennent et de nombreuses personnes se lancent dans l’activité immobilière sur le site https://actuimmobilier.yolasite.com/qui semble être promue à un bel avenir. Toutes les transactions qui ont lieu tous les jours peuvent occulter le fait qu’il existe des procédures strictes à respecter dans toute opération menée dans le secteur. Ainsi, pour la procédure de bornage d’immatriculation, il existe donc plusieurs étapes importantes qui permettent de mener à bien cette opération. Les quatre principales étapes sont donc le bornage d’immatriculation, l’immatriculation et l’inscription faites par le conservateur et enfin l’inscription dans le livre foncier. Ces dispositions émanent de l’arrêté du 03 juin 1915 (Viziriel du 20 Rejeb 1333).

    Cet arrêté dispose aussi des mesures de bornage d’immatriculation, des mesures de renvois de bornage et des bornages complémentaires.Le propriétaire du terrain doit recevoir des conventions dix jours avant la date fixée pour le bornage. Les documents lui sont transmis par le conservateur sous pli recommandé soit par la poste, soit par la voie administrative. Si l’opération de bornage de l’immeuble ne peut avoir lieu à la date fixée pour cause d’indisponibilité due à un cas de force majeure, le conservateur doit en informer les intéressés au plus tard la veille du jour initialement prévu. Les convocations pour la prochaine date seront donc envoyées ultérieurement de la même manière que les premières. La nouvelle date du bornage est donc notée dans les nouvelles convocations. Si le report du bornage est fait sur le lieu du bornage, les intéressés peuvent être notifiés par voie verbale. Ils sont informés directement de la nouvelle date de bornage.
    Les agents conservateurs doivent informer les intéressés de la nouvelle date du bornage dans les dix jours qui suivent le report du bornage.Le bornage complémentaire qu’on appelle aussi bornage rectificatif est effectué par un géomètre assermenté soit au cours de la procédure d’immatriculation, soit lors de l’immatriculation de l’immeuble. Dans tous les cas, ce bornage est effectué avant l’établissement du titre foncier. Le conservateur doit donc veiller à la conformité des procédures engagées. Dans le cas du bornage rectificatif, les convocations sont envoyées 5 jours avant la date prévue.

    A la fin du bornage, un plan réglementaire de l’immobilier à immatriculer est dressé. Ce relevé mentionne toutes les parties et sous ensemble de l’immeuble qui appartiennent à des tiers et qui sont bien délimités au moment du bornage. Selon l’arrêté du 05 avril 1938, le rapport contient toutes les spécificités du terrain constatées dans le périmètre de la concession. On parle donc ici de puits, de cimetières, de canaux, de constructions, de sentiers, de jardins de fossés, de plantation, etc. Le rapport du bornage complémentaire relate les constats qui n’ont pas été fait lors de la rédaction du premier procès-verbal.

    L’opposition est admise dans la procédure de bornage. Toutes les oppositions faites dans ce cadre sont insérées dans un registre spécial nommé « Registre des oppositions » qui est tenu par les agents conservateurs.

    15 mai 2017

    Le secteur immobilier en phase d’atteindre des records en France

    immobilier marrakech

    Le phénomène de l’augmentation des prix dans le secteur immobilier  voir sur le site http://infos-pratiques-immo.blogspot.com/ continue de se faire ressentir au fil des mois. De nombreuses grandes villes provinciales sont concernées et atteignent de nouveau des niveaux de prix record, selon certains baromètres de professionnels. Si on associe l’augmentation de la demande à l’offre qui est assez faible, on assiste tout logiquement à une augmentation assez perceptible des prix. Avec l’ambiance des élections présidentielles et législatives, les vendeurs ont de nombreuses attentes. La demande est toujours assez forte et dynamique, pendant que l’offre est de plus en plus basse. La situation sur Paris n’est pas très différente, les prix ont augmenté de plus de 0,4% au mois d’avril 2017 soit une hausse de 3,1% depuis le début de l’année 2017 et de 6,2% en comparaison annuelle. On constate donc que les prix à Paris ont de nouveau atteint des niveaux record qui risquent même d’être dépassés d’ici l’été.

    Quelle est la situation des prix à Paris et en province ?

    Les biens immobiliers de petites surfaces sont plus marqués par les hausses, principalement les studios et les deux pièces dont l’augmentation des prix se chiffre à environ 0,5% en avril. Sur les biens de grande surface, les trois pièces et plus, on note une augmentation de 0,3% environ. Au sein de la petite couronne, la hausse des prix vécue à Paris se propage avec 0,3% en avril dans les Hauts-de-Seine et 0,2% dans le Val-de-Marne. Par contre, on observe une baisse en Seine-Saint-Denis à -0,3%. En grande couronne, on observe surtout des baisses de prix, avec une moyenne de -0,2%. Le haut de gamme fait son retour dans la ville de Paris avec certains biens à prix très élevés, et parfois loin de la réalité du marché.

    Ce type de biens hauts de gamme ne se vendra pas, ou alors ils pourront être commercialisés si des ajustements sont apportés. Toutes les parties devront s’impliquer avec énergie et donner de leur temps. Une telle situation n’a pas été observée depuis 2011 et est encore assez faible. L’immobilier de luxe essaye donc de se refaire une place dans le paysage français. Vous comprenez donc que si vous souhaitez vous lancer dans un investissement immobilier, vous devez évaluer tous les paramètres avant d’entamer les démarches, afin de savoir quelles sommes vous devrez investir. Une chose est certaine, le marché de l’immobilier continue d’évoluer et pourrait en surprendre plus d’un.

    29 mars 2017

    Quelle est l’histoire de la trottinette électrique ?

    trottinette electrique

    Nous utilisons la trottinette électrique au quotidien, sans véritablement savoir de quoi il s’agit ni quelles sont les origines de cet engin devenu incontournable. D’après la légende, le terme « trottinette » vient du mot « trottin » qui était utilisé pour décrire les jeunes employées de maison qui devaient faire les courses en ville. Elles se déplaçaient à petits pas courts, elles trottinaient. Patinette est un synonyme de trottinette. C’est dans les années 1920-1930 que la trottinette commence son histoire comme un jeu d’enfant. À la création ce jouet est d’abord fait en bois avant d’évoluer très rapidement en intégrant une manette de frein en acier. La première trottinette sur le site https://trottinette-electrique-journal.blogspot.com/ légère a été construite par JD corporation, la « Razor », elle est plus légère, mais aussi plus résistante et pratique. L’engin est rapidement devenu un phénomène de mode auprès des enfants, mais aussi des adultes, pour faciliter leurs déplacements en ville.

    Certes la trottinette présentait un grand avantage sur le plan économique, mais cet avantage a été balayé par l’apparition des voitures, qui étaient plus confortables. Toutefois, l’engouement pour la trottinette a fait son grand retour durant la Seconde Guerre mondiale. L’armée souhaitait s’en servir afin de rendre la progression des troupes au sol plus rapide. Les parachutistes devaient être envoyés au sol, chacun avec sa trottinette. C’est à cette époque que les travaux sur le moteur de la trottinette ont commencé. Un prélude à la trottinette électrique telle que nous la connaissons aujourd’hui. La trottinette a ensuite connu très peu d’évolutions, c’est en 1980 que les premières trottinettes à moteur font leur apparition. Au fil des années, de nouveaux concepts de trottinettes avec des moteurs n’ont cessé de voir le jour grâce à l’évolution des moteurs, mais aussi celle des batteries.

    Durant les années 1980, les trottinettes électriques sont devenues des équipements indispensables dans la société américaine. C’est ainsi que les premières compétitions en cross et en endurance ont vu le jour. C’est dans les années 1990 que ces jeux connaissent une grande croissance, avec l’avènement des trottinettes en aluminium. C’est de cette manière que la trottinette est devenue une discipline sportive officielle, un peu comme le skate ou le bmx à la même époque. Les marques se démarquent petit à petit, et Micro se fait remarquer par la qualité de ses produits. La trottinette freestyle en alu devient rapidement un moyen de transport célèbre et surtout à la mode dans tous les pays du monde. Les constructeurs ne manquent pas d’apporter des innovations aux produits, comme Littleboard et Lab’elle, qui offrent des performances remarquables.

    16 août 2016

    Quelques conseils pour vendre son bien immobilier à Marrakech

    vente villa a Marrakech

    Lorsque l’on est propriétaire d’un bien immobilier à Marrakech et que l’on souhaite s’en séparer, il n’est pas toujours évident de poser les bons actes. C’est pour cette raison que beaucoup de propriétaires restent avec leurs biens sur les bras, pendant plusieurs mois sans succès. L’un des premiers points les plus importants est de préparer son bien pour les visites des potentiels acheteurs. Le plus souvent, les propriétaires font visiter leur maison ou leur appartement avec la décoration qu’ils aiment, sans penser que cela pourrait donner une mauvaise image du bien aux potentiels acheteurs. Il est donc important de revoir la décoration du bien afin de mettre chaque pièce en valeur, afin que l’acheteur puisse se visualiser dedans. Le deuxième point est de connaître soi-même son bien, afin de pouvoir en lister les différents avantages. Parmi les avantages qui donnent de la plus-value à votre bien, vous pouvez noter les infrastructures autour comme les écoles, les activités dans le quartier, les parcs, les magasins, etc.

    Avec ces éléments, le travail de l’agence immobilière Cote Medina en charge de votre bien peut être facilité. Notez-le bien, il est important de confier ce travail à un professionnel qui saura déterminer la valeur sur le marché de votre bien et le présenter sous son meilleur jour. Cette opération vous assure de bonnes conditions de vente. De plus, cela ne vous empêche pas de faire vos propres investigations, vous pouvez proposer des clients à votre agence immobilière. Une bonne évaluation du bien immobilier à Marrakech, permet de le vendre dans de bonnes conditions. Si vous mettez votre bien en vente à un prix trop élevé, il risque de rester longtemps sur le marché, à votre détriment.

    Le choix de l’agence immobilière est également un critère important, une bonne agence disposant d’une bonne visibilité pourra vous faire bénéficier de services de qualité. De plus, une bonne agence vous fera parvenir des comptes rendus à un rythme quotidien, vous permettant de savoir ainsi comment se porte le marché des biens immobiliers à Marrakech et quelle est la place que votre bien y occupe. Après la mise sur le marché de votre bien, vous recevrez sûrement de nombreuses propositions, que vous devrez étudier. Votre agent immobilier peut vous encourager à accepter une offre un peu inférieure au prix du marché, s’il juge qu’elle est correcte. Il est impératif que vous soyez prêt à faire des concessions si vous souhaitez vendre votre bien dans des délais acceptables.

    2 août 2016

    Le sac à dos clignotant vous aide à mieux profiter de la trottinette électrique

    trottinette-electrique

    Depuis environ un an, on peut observer l’arrivée d’un produit somme toute innovant et qui s’avère utile pour les conducteurs de trottinette électrique sur le site http://www.trottinetteelectrique.eu/ et autres engins du même style. Il s’agit du sac à dos clignotant. Cet objet a fait ses preuves et le succès qu’il rencontre est assez étonnant. Désormais il est possible de trouver cet accessoire sois trois modèles différents, notamment le sac de capacité 6 litres et celui de capacité 18 litres. Les deux sont dotés d’une plaque LED dont on se sert avec une télécommande. Le sac à dos clignotant NOMAD LED doté de la télécommande sans fils, permet de communiquer de son vélo avec ceux qui vous suivent. Un cycliste qu’on ne voit pas bien par manque de lumière a plus de chance de faire l’objet d’un accident. À l’heure actuelle, 1/3 des accidents à vélo sont causés par un défaut d’éclairage.

    Combien de cyclistes croise-t-on par jour qui semble ne pas être au courant du risque qu’ils encourent sans un meilleur éclairage ? Pourtant il n’est pas nécessaire d’avoir autant de lumières qu’un sapin de Noël pour que les automobilistes vous voient plus facilement. Il suffit que l’éclairage dont vous disposez soit placé au bon endroit, cela est valable pour les vélos, mais aussi pour les trottinettes électriques. Le sac à dos clignotant et sans-fil est une bonne solution aux problèmes d’éclairage. Habituellement pour indiquer sa direction aux véhicules derrière lui, le cycliste se servira de son bras. Le sac à dos clignotant avec télécommande sans fil apporte une solution pratique et simple.

    Le message envoyé par le sac à dos est simple et facilement compris par les automobilistes qui suivent. Lorsque vous appuyez sur le bouton, une grande flèche verte s’allume vers la gauche ou vers la droite, dépendamment de la direction que vous prenez. Il est totalement impossible de se tromper quant à la signification de cette flèche lumineuse. Le système d’éclairage de ce sac à dos permet de faire passer d’autres messages comme signaler un danger, ou même un agacement grâce au gros point d’exclamation rouge qui s’affiche. Cet outil est idéal pour les cyclistes, mais aussi pour les conducteurs de trottinette électrique. L’une des qualités de ce sac et de ses lumières est que lesdites lumières sont placées dans le champ de vision de l’automobiliste qui est derrière, à la hauteur de ses yeux.

    17 mai 2016

    Pourquoi la chaise Eames DSW est-elle tant appréciée ?

    Chaise DSW Charles Eames

    La chaise DSW de Charles et Ray Eames est élégante, elle a traversé les époques et elle est avant tout design. Cette chaise conçue par l’inspiration de Charles et Ray Eames est incontournable lorsqu’il s’agit de mobilier d’intérieur design. Mais quelles sont les raisons du succès de cette chaise qui a traversé les époques ? La caractéristique de la chaise DSW, celle qui fait sa force, est sa capacité à évoluer avec son environnement. Que votre décoration d’intérieur soit pleine de couleurs, industrielle ou scandinave, cette chaise s’adaptera sans soucis à votre intérieur. Elle apportera même une touche particulière et design à votre décoration grâce à ses formes et aux matériaux qui la constituent, le bois et le plastique. Rappelons que cette chaise est sortie de l’imagination du couple Eames au début des années 1960. On retrouve dans cette chaise, devenue une star au fil des décennies, le génie de ses créateurs, ainsi que leur goût pour l’innovation et la différenciation.

    Chaise DSW Charles Eames

    À l’époque où la chaise a été conçue et réalisée, les concepteurs et fabricants de mobilier se servaient essentiellement du bois pour réaliser leurs œuvres. Charles et Ray Eames sont donc en plein processus d’innovation quand ils fabriquent cette chaise en se basant sur de nouvelles techniques de moulage de la fibre de verre. S’en suit le moulage du plastique. Ce fut un effet de surprise pour l’ensemble de la profession. La chaise ayant été prévue pour une production de masse, beaucoup ont pensé que le pari était risqué, mais il s’est avéré bel et bien judicieux. Après plusieurs mois de travail, la chaise Eames a été présentée au grand public, une chaise à la fois élégante et solide qui a rencontré un succès phénoménal dès sa sortie.

    Cela fait donc plus de 50 ans que la chaise Eames DSW parcourt les différents courants du design, mais continue d’occuper une bonne place dans nos intérieurs et nos salons. Grâce au succès qu’elle a rencontré, cette chaise est désormais un modèle à suivre pour les chaises design qui sont créés, les designers s’en inspirent beaucoup et proposent des meubles aux courbes, matériaux et couleurs semblables à ceux utilisés sur la DSW. Parmi les chaises qui en sont inspirées, nous pouvons citer la chaise Ormond, mais aussi la chaise Ray ou encore la chaise Charles. La chaise DSW est intemporelle, je dirais même immortelle et se décline sous diverses éditions et reproductions.

    voir aussi :
    – http://www.chaisedesign.fr/fabriquer-assise-deco-on-na-de-chaise-eames-dsw/
    – http://www.famous-design.fr/techniques-de-restauration-dune-chaise-eames-dsw-ou-dune-chaise-en-bois/

    Polypropylène : matériau écologique de la chaise DSR de Charles Eames
    28 avril 2016

    Polypropylène : matériau écologique de la chaise DSR de Charles Eames

    La chaise DSR de Charles Eames est l’un des classiques de ce designer, c’est un meuble incontournable dans la sphère du design d’intérieur. La société vitra ayant les droits sur la plupart des créations de Charles Eames, elle est autorisée à produire des éditions nouvelles de ces créations. Par conséquent, depuis quelques années, on retrouve sur le marché les rééditions de nombreuses chaises de Charles Eames et d’autres designers, en polypropylène. On en parle, mais on ne sait pas toujours ce que c’est le polypropylène ou encore les avantages qu’il présente. Dans un environnement hautement mis en danger sur le plan écologique, par la quantité de déchets non recyclables produits en une année, le polypropylène fait la différence. En effet, les autres matières plastiques, surtout les emballages constituent approximativement 11% des déchets des ménages.

    Ces déchets étant difficilement recyclables, ils contiennent et émettent des matières toxiques, ils ont donc un effet négatif sur l’environnement. Le polypropylène, matière qui est utilisée pour fabriquer la chaise DSR de Charles Eames, est une matière recyclée et recyclable qui est constituée de molécules de propylène. C’est une matière qui se recycle beaucoup plus facilement que les autres matières telles que le PVC. Précisons que 1 tonne de plastiques recyclés permet d’économiser jusqu’à 700 kg de pétrole. Le polypropylène présente de nombreux avantages : c’est un matériau solide, il est rigide et résiste assez bien à l’abrasion, il est transparent, indéchirable. En plus lorsqu’on le brule, ce plastique dégage uniquement de l’eau et du dioxyde de carbone.

    Nous savons déjà que le polypropylène est utilisé pour la fabrication des chaises DSR de Charles Eames, mais c’est un matériau qui a de nombreuses autres utilisations. On l’utilise pour la fabrication de contenants alimentaires, de pièces automobiles, de cordes, on peut aussi s’en servir pour fabriquer de l’adhésif, des colles, des fibres de tissus, des pièces pour les équipements ménagers, des jouets, des composants électriques, des tuyaux. On s’en sert aussi pour faire du papier. Le polypropylène sert aussi pour la fabrication des couches pour bébés, car c’est un matériau hydrophile. Ce matériau a de multiples utilisations et il préserve bien l’environnement de par ses caractéristiques et sa composition. Les plastiques recyclables comme le polypropylène peuvent être reconnus grâce au petit logo, le ruban de Möbius qui a la forme d’un triangle avec un chiffre à l’intérieur qui indique le type de plastique. Pour le polypropylène, c’est le chiffre 5.

    Les particularités du créateur de la chaise Eames
    28 avril 2016

    Les particularités du créateur de la chaise Eames

    On peut affirmer sans l’ombre d’un doute que Charles Eames a fait son entrée dans le cercle très fermé des légendes américaines. Ce professionnel aux nombreuses facettes d’architecte, de cinéaste et de dessinateur est l’un des précurseurs du design moderne. Son parcours académique est assez atypique, car après seulement deux années d’étude en architecture à l’Université de Washington dans sa ville natale de Saint Louis, il a arrêté ses études pour se tourner vers l’art. Après quelques années de travail en cabinet et plusieurs projets plus tard, il se lance dans la création de meubles avec celle qui est devenue son épouse en 1941, Ray Bernice Alexandra Kaiser. La chaise Eames, d’autres chaises et le fauteuil lounge Eames sont leurs créations les plus célèbres et celles qui perdurent encore de nos jours.

    Qu’est-ce qui définit Charles Eames dans son travail de designer ?

    Charles Eames a une vision très différente de son métier. Pour lui un designer n’est pas là seulement pour innover, éblouir et afficher de l’extravagance. Un designer est surtout là pour anticiper les besoins de ses consommateurs. Lorsque l’on a compris cette phrase, on comprend aussitôt la qualité, le charme, l’accessibilité et les détails qui caractérisent ses créations. Grâce à cette base, le créateur a connu un succès immense, il a placé le consommateur au centre de son processus de création pour aboutir aux chaises Eames, mais aussi aux autres objets qui constituent son parcours. Sa réussite peut aussi être le fait de sa polyvalence. En effet, en plus des meubles, Charles et Ray Eames ont travaillé dans différents domaines et sur différents produits, des jouets aux vêtements, en passant par les bâtiments, les espaces ou les meubles. Rappelons que Charles Eames était également cinéaste et il a fait carrière dans ce secteur. Grâce à sa polyvalence, il s’adapte et évolue avec beaucoup d’aisance dans son environnement.

    L’innovation et la créativité sont des mots qui entrent bien dans la description du créateur de la chaise Eames. À la différence des nombreux autres créateurs, il avait continuellement de nouvelles idées, tout aussi brillantes les unes que les autres. Avec sa femme, ils formaient un couple en avance sur leur temps, notamment avec l’utilisation du contreplaqué moulé dans leurs créations. À l’époque c’était inédit et même impensable. On constate de nos jours que c’est une technique fortement utilisée et même appréciée, qui aboutit à des produits de bonne qualité.

    Forteresse Royale de Chinon
    28 avril 2016

    Forteresse Royale de Chinon

    Partez à la découverte d’un château fort.

    Surplombant la ville, la forteresse construite par le comte de Blois Thibaut Ier évoque l’époque où l’histoire de la France et celle de l’Angleterre était intimement mêlée : la Cour d’Henri II Plantagenêt et d’Alienor d’Aquitaine s’y établit au XIIe siècle. Philippe Auguste, vainqueur de Jean sans Terre, occupe la place en 1205 et y fait édifier un donjon. En 1429, dans la grande salle du logis, a lieu la rencontre historique de Jeanne d’Arc avec le Dauphin, futur Charles VII.

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